Gepflegtes Eigenheim für die Familie mit Kindern

Lage

Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in Ortsrandlage von Daaden-Biersdorf auf einem großen, nicht einsehbaren Grundstück.
Die Grundschule, Kita und eine Bahnstation sind im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar.

Alle weiteren Annehmlichkeiten finden Sie in der nur 2 km entfernten Kleinstadt Daaden.
Daaden, mit ca. 4.000 Einwohnern an der Grenze vom Westerwald zum Siegerland gelegen, bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung, Apotheken, eine Regionalschule sowie ein breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot im Dreiländereck Rheinland-Pfalz, Hessen und Nordrhein-Westfalen.

Gut ausgebaute Wanderwege rund um den Ort mit Anbindung an den Westerwaldsteig, ein beheiztes Freibad sowie die Minigolfanlage laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Profitieren Sie von der zentralen Lage und den attraktiven Verkehrsanbindungen, die der Wirtschaftsstandort Daaden Ihnen bietet.

Die Anschlußstelle zur BAB 45 ist ca. 15 Autominuten entfernt, die Regionalbahn bietet Anschluss in Richtung Köln/Aachen und Siegen, den Regionalflughafen Siegerland erreichen Sie nach ca. 10 km.

Beschreibung

Das gemütliche Wohnhaus wurde ca. 1925 in Massivbauweise auf einem Bruchsteinkeller errichtet, ca. 1978 durch Ausbau der ehemaligen Scheune erweitert. Mitte der 90er Jahre erfolgten umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Duschbad des Erdgeschosses sowie der Austausch der Heizungsanlage. Die Eigentümer spendierten Ihrem Eigenheim einen neuen Außendämmputz sowie zuletzt ca. im Jahre 2015 eine komplette Neueindeckung des Satteldachs mit hochwertig glasierten Tondachsteinen.

Die zeitgemäße Raumaufteilung im Erdgeschoss zeichnet sich durch einen geräumigen Wohn-/Essbereich, einer großzügigen Wohnküche mit Balkonzugang sowie einem Bad mit Dusche und WC aus. Im Dachgeschoss befinden sich neben einem zweiten Bad, das Elternschlafzimmer und 3 Kinderzimmer.

Der darüberliegende Dachboden dient bislang als Speicherraum, jedoch besteht Potenzial, diesen Speicher bei Bedarf zu einem attraktiven Wohnstudio auszubauen.
Das nahezu eben angelegte und mit einer Hecke eingefriedete Grundstück ist nicht einsehbar und ein idealer Ort zum Spielen und Toben für Ihre Kinder.

 

Unser Maklertipp

Ein gemütliches & gepflegtes Haus für Ihre Familie!