Gemütlichkeit auf kleinem Grundstück

Lage

Auf einem ebenen Grundstück in Wallmenroth ruhig gelegenes Eigenheim.
Der Ort ist nur 1 km von der Stadt Betzdorf an der Sieg entfernt und gehört zur VG Betzdorf - Gebhardshain.
In der Stadt finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung, Kindergärten, ein umfangreiches Schul-& Bildungsangebot, gute Gastronomie, ein breit gefächertes Freizeit-und Kulturangebot sowie einen Bahnhof mit direkter Anbindung an die Rhein-Siegstrecke nach Köln/Aachen und Siegen. Die BAB 45 erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Beschreibung

Das gemütliche Ein-/Zweifamilienhaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise mit Unterkellerung errichtet. Die Fassade ist teils verputzt und teils mit einem Wandbeschlag versehen.
Ca. 1980 erhielt das Satteldach eine Pfanneneindeckung mit Dachdämmung und das Dachgeschoss wurde zum Wohnstudio ausgebaut.
Hier finden Sie einen ruhigen Platz für Hobby oder Homeoffice und können die schöne Aussicht weit über den Ort hinaus genießen.

Da das Haus über 2 Etagen mit 2 Bädern und Küchenanschlüsse im Erd- und Obergeschoss verfügt, ist es auch für 2 kleine Familien sehr gut geeignet.
Das Grundstück ist mit einer kleinen Mauer eingefriedet und mit Baum- und Strauchbestand bewachsen.